BÁO GIÁ THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ TẠI THANH HÓA,TP HỒ CHÍ MINH Hoàn thiện nhà phố là một trong các hạng mục trong công tác xây dựng một ngôi nhà. Phần thô được xem là phần xương sống, trong khi phần hoàn thiện được xem là chiếc áo của ngôi nhà. Công tác thi công hoàn thiện quyết định tính thẩm mỹ, độ sắc nét của ngôi nhà. Vì vậy hạng mục thi công hoàn thiện nhà phố vô cùng quan trọng, đòi hỏi nhà thầu cũng như đội ngũ nhân công phải có trình độ chuyên môn và tay nghề cao. Dưới đây là bảng báo giá thi công hoàn thiện tại Đà Nẵng, Quảng Nam chi tiết nhất năm 2020.

1. BÁO GIÁ CHI TIẾT THI CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, QUÁN CAFE, HOMESTAY, CHUNG CƯ TẠI ĐÀ NẴNG, QUẢNG NAM

Công tác hoàn thiện nhà phố bao gồm rất nhiều hạng mục nhỏ như:

    • Gạch ốp lát, đá trang trí, conwood hoặc các vật liệu tạo điểm nhấn khác.
    • Sơn nước nội và ngoại thất.
    • Hạng mục chống thấm: chống thấm toilet, chống thấm tường, chống thấm trần.
    • Cửa: cửa đi, cửa vệ sinh, cửa thông phòng, cửa sổ.
    • Thiết bị vệ sinh và các phụ kiện cho nhà vệ sinh.
  • Các hạng mục hoàn thiện cầu thang: lát đá, ốp gỗ, lan can, tay vịn.
  • Hạng mục cơ điện: Điện trang trí, điện chiếu sáng, các thiết bị khác kèm theo.
  • Sàn: sàn gỗ, sàn nhựa, sàn bê tông đá mài…
  • Các hạng mục khác: ô thông tầng, khung sắt, cổng ngõ…

 

https://www.facebook.com/NOITHATD3DESIGN

Bảng giá thi công hoàn thiện nhà THANH HÓA mới nhất 2020

  • Tùy vào diện tích và vật liệu thi công thì có giá thi công hoàn thiện là: 2.500.000 – 3.000.000vnđ/m2
STT HẠNG MỤC CUNG ỨNG GÓI ≥ 2.5 TR/M2 GÓI ≥ 2,8 TR/M2 GÓI ≥ 3,0 TR/M2 GHI CHÚ
I GẠCH ỐP LÁT
1 Gạch nền các tầng Gạch 800×800 men bóng Đơn giá ≤ 280,000/m2 Hãng Catalan, Vigracera, Tasa..vv Gạch 800×800 men bóng Đơn giá ≤ 320,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Thạch bàn, Bạch mã Gạch 800×800 men bóng hoặc mờ Đơn giá ≤ 600,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
2 Gạch nền sân thượng trước sau Gạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 140,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa… Gạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 160,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa Gạch 500×500 nhám Đơn giá ≤ 220,000/m2 Hãng Trung Đô, Bạch mã, Viglacera, Tasa….
3 Gạch ốp lát WC Gạch 300×600 men bóng Đơn giá ≤ 150,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa Gạch 300×600 men bóng Đơn giá ≤ 220,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa Gạch 300×600 men bóng hoặc mờ Đơn giá ≤ 400,000/m2 Hãng Đồng Tâm, Vietceramic, Kim Gress
4 Đá lát sân trước, sau nhà Gạch 300×600 nhám Đơn giá ≤ 160,000/m2 Hãng Win-Win, Catalan, Viglacera, Tasa Đá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò Đơn giá ≤ 240,000/m2 Đá thanh hóa, băm xanh rêu, sa thạch khò Đơn giá ≤ 240,000/m2
5 Keo chà ron Keo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kg Keo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kg Keo Weber Đơn giá ≤ 18,000/kg
II SƠN
1 Sơn ngoại thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite Đơn giá ≥ 130,000/m2 Bọt trét Joton, Sơn Jotun Đơn giá ≥ 140,000/m2 Bọt trét Dulux, Sơn Dulux, 3 lớp Đơn giá ≥ 160,000/m2 Tính theo m2 tường
2 Sơn nội thất (2 lớp bả, 1 lớp lót, 2 lớp sơn) Bọt trét nano, maxilite Đơn giá ≥ 240,000/m2 Bọt trét Joton, Sơn Jotun Đơn giá ≥ 250,000/m2 Bọt trét Dulux, Sơn Dulux. 3 lớp Đơn giá ≥ 300,000/m2 Tính theo m2 sàn
III CỬA NHÔM XINGFA HOẶC CỬA NHỰA
1 Cửa chính 4 cánh Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,100,000/m2 Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,100,000/m2 Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 2mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
2 Cửa phòng, WC Cửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  4,500,000/m2 Cửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  4,800,000/m2 Cửa nhựa Composite, phụ kiện …. Đơn giá ≤  5,000,000/m2
3 Cửa sổ Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,800,000/m2 Cửa nhôm Xingfa Quảng Đông dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,800,000/m2 Cửa nhôm Xingfa hệ Boss Window dày 1.4mm, phụ kiện Kinlong loại 1 Đơn giá ≤ 1,900,000/m2
4 Khung bảo vệ cửa sổ Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 550,000/m2 Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 550,000/m2 Thép hộp 20x20x1.4mm, sơn tĩnh điện Đơn giá ≤ 700,000/m2
IV CẦU THANG
1 Lan can Thép hộp 20x20x1.2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 750,000/md Kính cường lực dày 10mm Đơn giá ≤ 1200,000/md Kính cường lực dày 10mm Đơn giá ≤ 1200,000/md
2 Tay vịn Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm Đơn giá ≤ 400k/md Tay vịn gỗ xoan đào 40x40mm Đơn giá ≤ 400k/md Tay vịn gỗ sồi mỹ 40x40mm Đơn giá ≤ 600k/md
3 Đá cầu thang Đá đen Campuchia dày 20mm Đơn giá ≤ 850k/m2 Đá Kim Sa trung dày 20mm, mặt dựng đá trắng moca Đơn giá ≤ 1100k/m2 Đá đen Ấn Độ dày 20mm hoặc dòng cao cấp hơn  Đơn giá ≤ 1800k/m2
4 Mặt cấp gỗ sồi Mỹ Gỗ sồi Nga (tần bì) dày 23-28mm Đơn giá ≤ 1,900,000/m2 Gỗ sồi Mỹ dày 23-26mm Đơn giá ≤ 2,300,000/m2
5 Đá ngạch cửa Đá đen Campuchia dày 20mm Đơn giá ≤ 200k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh Đá đen Kim Sa Trung dày 20mm Đơn giá ≤ 250k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 400k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh Đá đen Ấn Độ dày 20mm Đơn giá ≤ 300k/md đối với ngạch cửa thường Đơn giá ≤ 450k/md đối với ngạch cửa chính 4 cánh
V CHỐNG THẤM
1 Chống thấm sàn, seno (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2) Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2 Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2 Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 180,000/m2
2 Chống thấm tường (quét 3 lớp, định mức 08-1kg/m2) Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2 Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2 Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 130,000/m2
3 Chống thấm WC (vệ sinh, dán lưới sợi thủy tinh, quét 3 lớp, định mức 1,2kg/m2) Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng Hãng Bestmix Đơn giá ≤ 3,500,000/phòng
VI THIẾT BỊ ĐIỆN
1 Vỏ tủ điện tổng Hãng Sino Hãng Sino Hãng Schneider loại I
2 Mặt nạ, Ổ cắm, công tắc Hãng Vanlock Hãng Schneider II Hãng Schneider loại I
3 Ổ cắm internet, Tivi Hãng Vanlock Hãng Schneider II Hãng Schneider loại I
4 Đèn led downlight Kingled 6W Đơn giá ≤ 120,000/cái Kingled 7W Đơn giá ≤ 130,000/cái Kingled 9W Đơn giá ≤ 150,000/cái
5 Đèn ốp nổi Kingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cái Kingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cái Kingled 12W Đơn giá ≤ 250,000/cái
6 Đèn hắt nội thất Kingled 9W Đơn giá ≤ 450,000/cái Kingled 9W Đơn giá ≤ 550,000/cái Kingled 9W Đơn giá ≤ 750,000/cái
7 Đèn hắt ngoại thất Kingled 9W Đơn giá ≤ 850,000/cái Kingled 9W Đơn giá ≤ 950,000/cái Kingled 9W Đơn giá ≤ 1100,000/cái
8 Đèn hắt cây Kingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cái Kingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cái Kingled 50W Đơn giá ≤ 550,000/cái
9 Đèn rọi cỏ Kingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cái Kingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cái Kingled 5W Đơn giá ≤ 120,000/cái
10 Đèn led dây trang trí thạch cao Kingled Đơn giá ≤ 70,000/md Kingled Đơn giá ≤ 90,000/md Kingled Đơn giá ≤ 120,000/md
11 Đèn trang trí phòng khách Đơn giá ≤ 3,000,000/cái Đơn giá ≤ 4,000,000/cái Đơn giá ≤ 8,000,000/cái
12 Quạt hút WC Hãng tương đương Đơn giá ≤ 500,000/cái Hãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,000,000/cái
VII THIẾT BỊ VỆ SINH
1 Bàn cầu Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ Hãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 6,500,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 8,500,000/bộ
2 Lavobo + bộ thoát xả Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ Hãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 2,500,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
3 Vòi sen Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ Hãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 4,000,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 8,000,000/bộ
4 Vòi nóng lạnh lavobo Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ Hãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
5 Vòi xịt CE Hãng Viglacera, Cearsa Đơn giá ≤ 500,000/bộ Hãng American Standard, Inax Đơn giá ≤ 500,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 500,000/bộ
6 Các phụ kiện WC Hãng Golax Đơn giá ≤ 800,000/bộ Hãng Golax Đơn giá ≤ 1,000,000/bộ Hãng Inax Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ
7 Phểu thu sàn Inox 304 Đơn giá ≤ 150,000/cái Inox 304 Đơn giá ≤ 150,000/cái Phễu nhập Zento Đơn giá ≤ 400,000/cái
VIII CÁC HẠNG MỤC KHÁC
1 Bồn nước dung tích 1m3 , phụ kiện lắp đặt Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 3,000,000/bộ
2 Bồn NLMT dung tích 160lit, phụ kiện lắp đặt Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ Hãng Sơn Hà Đơn giá ≤ 6,000,000/bộ
3 Máy bơm nước Hãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ Hãng Panasonic Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ Hãng Panasonic Đơn giá ≤ 2,000,000/bộ
4 Ống đồng điều hòa Thái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/md Thái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/md Thái Lan, 7gem Đơn giá ≤ 190,000/md
5 Thạch cao Khung TK, tấm Boral Đơn giá ≤ 135,000/m2 Khung TK, tấm Boral Đơn giá ≤ 135,000/m2 Khung treo Tika, tấm Vĩnh Tường Đơn giá ≤ 150,000/m2
6 Cổng sắt Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2 Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế Đơn giá ≤ 1,200,000/m2 Khung sắt hộp 40x80x1,4mm, thanh 20x40x1,2mm, sơn epoxy. Tùy theo mẫu thiết kế Đơn giá ≤ 1,500,000/m2
IX THÔNG TẦNG
1 Khung sắt bảo vệ Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2 Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn epoxy Đơn giá ≤ 900,000/m2 Khung sắt hộp 30x60x1,4mm, thanh 20x20x1,2mm, sơn tĩnh điện Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
2 Kính cường lực dày 10mm Kính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2 Kính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2 Kính dày 10mm Đơn giá ≤ 1,100,000/m2
3 Ốp lát đá ô thông tầng Đá ong xám Đơn giá ≤ 450,000/m2 Đá theo thiết kế Đơn giá ≤ 600,000/m2
X SÀN GỖ
1 Sàn gỗ (bao gồm nệp chỉ kết thúc) Sàn Malaysia dày 8mm Đơn giá ≤ 300,000/m2 Đơn giá ≤ 300,000/m2 Sàn Malaysia dày 8mm Đơn giá ≤ 300,000/m2 Sàn Janmi/An Cường/Floordi dày 12mm Đơn giá ≤ 470,000/m2
2 Sàn nhựa (bao gồm nệp chỉ kết thúc) Sàn Amstrong dày 4mm Đơn giá ≤ 400,000/m2 Sàn Amstrong dày 4mm Đơn giá ≤ 400,000/m2
XI CONWOOD
1 Loại 3 thanh Loại nhập Thái Lan dày 8mm Đơn giá ≤ 700,000/m2 Đơn giá ≤ 700,000/m2 Loại nhập Thái Lan dày 8mm Đơn giá ≤ 700,000/m2 Loại nhập Thái Đơn giá ≤ 900,000/m2

>> Xem thêm:

Tổng hợp những mẫu thiết kế nội thất phòng khách hiện đại đầy ấn tượng

444 mẫu nhà bếp đẹp tiện nghi và chuẩn phong thuỷ

Cách decor phòng ngủ chuẩn như kiến trúc sư.

2. NHỮNG KHÓ KHĂN CỦA CHỦ ĐẦU TƯ TRONG CÔNG TÁC HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ:

Như đã nêu ở trên công tác hoàn thiện nhà phố có quá nhiều hạng mục, lại liên quan đến nhiều nhà cung cấp, chủng loại khác nhau. Ngoài ra công tác hoàn thiện lại chiếm phần tỷ trọng tương đối lớn trong tổng chi phí của ngôi nhà. Do đó, ngoại trừ những chủ đầu tư là dân chuyên ngành, thì đa số người dân đều gặp khó khăn, mất nhiều thời gian trong quá trình triển khai là điều không thể tránh khỏi như được kể ra dưới đây:

  • Chủ đầu tư khó khăn trong việc chọn chủng loại vật liệu vì trên thị trường có quá nhiều vật tư cũng như nhà cung cấp vật liệu hoàn thiện.
  • Đa số chủ đầu tư không phải là dân chuyên ngành nên dễ mua phải hàng giả, hàng nhái.
  • Chủ đầu tư phải mất nhiều thời gian để đi xem mẫu, cũng như chọn nhà cung cấp giá tốt.
  • Nhiều vật liệu chọn lựa lại khác tone màu, cũng như kiểu cách, hình dáng so với thiết kế ban đầu. Dẫn đến khi phối màu hoàn thiện tổng thể ngôi nhà bị lạc tone.

Hoàn thiện mặt tiền

Hoàn thiện mặt tiền

 

Hoàn thiện tường gạch cổ

3. CHỦ ĐẦU TƯ ĐƯỢC LỢI ÍCH GÌ KHI CHỌN DEBA HOUSE THI CÔNG HOÀN THIỆN:

 

 

4. CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH:

Với tiêu chí “Xây niềm tin từ chất lượng”DEBA DESIGN luôn tự tin về sản phẩm do chúng tôi tạo ra, bởi vì đó là tâm huyết của một đội ngũ tâm huyết và yêu nghề. Chính vì vậy, chúng tôi cam kết bảo hành 01 năm cho các hạng mục thực hiện kèm thư bảo hành.=======================================

Trên là bảng báo giá thi công hoàn thiện nhà phố, biệt thự, chung cư, quán cafe, homestay tại Đà Nẵng và Quảng Nam của DEBA DESIGN . Nếu bạn muốn có giá YÊU THƯƠNG nhất thì hãy gọi ngay để trao đổi trực tiếp nhé!